Appartement

Paris 1er – À deux pas des jardins du Palais-Royal
Charmant 2 pièces - Vendu occupé
3 grandes fenêtres - Vues sur monument - 3ème étage
Immeuble XIXème siècle - Beau potentiel

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Paris 1er – À deux pas des jardins du Palais-Royal
Charmant 2 pièces - Vendu occupé
3 grandes fenêtres - Vues sur monument - 3ème étage
Immeuble XIXème siècle - Beau potentiel

Surface :

27,71 m² Loi CARREZ (28,46 m² au sol)

Conditions de vente :

Prix de vente :: 299.000 € F.A.I.
Honoraires charge vendeur : 7% TTC

Bail vide - Loi du 06.07.89
Reconduit le 29.10.22 pour 3 ans
970 € loyer + 80 € C.C / Mois
Charges :: 1.118 € /an ( provision 2022)
Taxes foncières :: 595 € (année 2022)

Situation :

Palais-Royal / Pyramides / Bourse

Description :

Dans le quartier prisé du Palais-Royal et de la place des Victoires - Dans un immeuble ancien du XIXème siècle - Cage d’escalier et cour récemment rénovées - Sécurisé par digicode.

Un Appartement au 3ème étage sans ascenseur composé de 2 pièces principales : séjour avec cuisine ouverte (2 fen/ rue), chambre (1 fen/ rue), salle d’eau avec wc (1 fen/ cour).

Magnifique vue sur la BNF entièrement ravalée - Plan optimisé et sans perte de place - Hauteur sous plafond: 2,40m.

Prestations: Fenêtres en bois double-vitrage (rue) - Parquets stratifiés - Cuisine ouverte avec bar - Exposition Nord.
Chauffage et eau chaude individuels électriques - Cumulus (80L) changé en 2020 -

Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/44 lots vendu).