Réf. : 17V108
Surface :
103,9 m² loi CARREZ (108,62 m² au sol)
+ Cave (environ 20 m²)
Conditions de vente :
Prix de vente : Prix Honoraires inclus : 1.554.000 €
Prix Honoraires exclus : 1.500.000 €
Honoraires charge acquéreur : 3,5% TTC
Charges : 2.400 €/an (provision 2023)
Taxes foncières : 1.201 €/an (2022)
Performance énergétique : C (179)
Situation :
Au cœur du 1er arrondissement, à proximité du Palais-Royal, de la fondation Pinault et des quais de Seine
|
Description :
Au sein d’un bel immeuble XVIIIème siècle - Accès par large porche donnant sur cour pavée - Parties communes rénovées - Digicode - Interphone - Local vélo.
Un Appartement au 4ème étage sans ascenseur, composé de 5 pièces : entrée, séjour (2 fen/ rue), cuisine ouverte (1 fen/ rue), chambre parentale (1 fen/ rue), salle d’eau attenante avec wc, 3 chambres (3 fen/ cour), salle de bains, wc séparé avec lave-main.
Plan optimisé - Grande surface séjour/ cuisine ouverte de 39 m² - Hauteur sous plafond : 2,70 m - Vues ciel, perspective sur Saint-Eustache - Calme et ensoleillé - Exposition Est/ Ouest - Peu énergivore - Faibles charges.
Prestations : Belles poutraisons peintes - Colombages ajourés - Cheminée en pierre - Fenêtres cintrées bois double-vitrage - Volets extérieurs - Nombreux rangements.
Bien soumis aux statuts de la copropriété (2/58 lots)
|